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        延庆南菜园1-5巷棚户区改造项目安置房地块(北区)
        发布日期:2019-05-22 字号:[ ]

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          1、项目名称:延庆南菜园1-5巷棚户区改造项目安置房地块(北区)

          2、项目施工单位:中国建筑一局(集团)有限公司

          3、建设单位:北京兴延置业有限公司

          4、监理单位:北京建工京精大房工程建设监理公司

          5、设计单位:中国中建设计集团有限公司

          6、勘察单位:中材地质工程勘查研究院有限公司

          7、合同工期:595天。合同上计划开工日期:2018年3月5日;计划竣工日期:2019年10月20日

          8、实际开工日期:2018年3月5日;完(竣)工日期:2019年6月底

          10、项目合同额:371717562.77元

          11、项目基本情况介绍:

          工程规模:

          本工程位于北京市延庆新城07街区内,北侧为菜园南街,南侧为 07-01 地块南北分界线,西侧为百莲路,东侧为百隆路。项目设计±0.00绝对标高为490.00m,拟建建筑包括1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、回迁商业、配建公建和地下车库。住宅楼地上10层,最大高度约29.5米,地下3层,埋深约9.5米;回迁商业地上2层,地下2层,埋深约9.5米;配建公建地上2层,地下2层,埋深约9.5米。基底相对标高-10.45m(绝对标高为479.55m),自然地面绝对标高489.39m(相对标高-0.61m)。场地北侧与菜园南街相邻、东侧后期待施工的07-02地块;南侧紧邻围墙为平房居住区,西侧与百莲路相邻,路西为6层楼的多栋民房。

          1#住宅楼总建筑面积14541㎡,其中地上11190㎡,地下3351㎡。2#住宅楼总建筑面积13665㎡,其中地上10515㎡,地下3150㎡,3#住宅楼总建筑面积14138㎡,其中地上10855㎡,地下3283㎡。4#住宅楼总建筑面积13775㎡,其中地上10578㎡,地下3197㎡。地下车库建筑面积22754㎡,地下二层。总建筑面积82491㎡。

          项目特点:

          (1)建筑功能:高层住宅

          (2)建筑特点:本工程住宅单体均为剪力墙结构;地上部分为装配式结构,单体住宅楼板、空调板与楼梯采用预制叠合板,竖向结构为混凝土现浇。

          (3)建筑层数:地上 4栋 ,10层;地下 3层

          (4)结构形式:基础形式;住宅楼采用筏板基础,地下车库采用桩承台筏板基础


         

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